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97100 RAGUSA

Via Padre G. Tumino 21

+39 338 4189765

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Confronta

Casa singola con garage e vista panoramica

Ragusa - Centro
88.000€

Descrizione

Codice di riferimento 361V

Sogni una casa singola completamente ristrutturata con una vista meravigliosa?
Eccola, in più ha anche il garage.

Posizione:
Ragusa – Zona Centro storico nei pressi della principale Via Roma
Posizione ideale per chi vuole godere di una vista panoramica sul lussureggiante verde ibleo
Posizione ottimale anche per chi desidera investire sul crescente business legato agli affitti turistici

Metrature:
80 mq circa + terrazzino e balconi
20 mq circa garage

L’idea di ristrutturazione prevede:
– Al piano terra una zona d’ingresso che si apre su un open space cucina/living con meravigliosa vista panoramica sulle colline iblee. Bagno/lavanderia.
– Al piano superiore 2 camere da letto e due bagni. Anche al primo piano la camera padronale gode di un comodo balcone con vista sul verde ibleo.
– A fianco dell’ingresso principale del piano terra troviamo anche il valore aggiunto del garage singolo con ingresso diretto in casa.

Secondo un’altra idea di ristrutturazione l’immobile potrebbe anche essere suddiviso in due indipendenti unità abitative in modo da poter ricavare due cospicue entrate economiche di locazione.

L’immobile viene venduto nello STATO DI FATTO in cui si trova al momento, quindi da rifinire a proprio gusto ed esigenze.
Attualmente gli interventi di ristrutturazione portati già a termine sono i seguenti:
– struttura portante interamente ripresa con pilastri e solai in c.a. e consolidamento delle murature esistenti
– copertura realizzata con doppia coibentazione a doppio strato di lana di vetro dello spessore di cm. 10 ondulina sottocoppo e coppo
– tetto con travi e legno bianco a vista, un colpo d’occhio stilistico accoppiato al sapiente recupero della tipica pietra siciliana in alcuni punti specifici dell’immobile
– muratura esterna coibentata con cappotto dello spessore di cm.5 il tutto garantisce un ottimo isolamento termo-acustico un conseguente risparmio sui consumi energetici per il riscaldamento e il raffreddamento
– impiantistica già definita + massetto
– collegamento metano
– scala interna in calcestruzzo
– saracinesca automatizzata per il garage

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APE CLASSE G

Per info contattaci tramite whatsapp dell’agenzia immobiliare Casasia 3384189765

  • Indirizzo: Ragusa - Centro
  • Location: Ragusa
  • Regione Ragusa, Sicilia
  • CAP: 97100
  • Stato: Italia

Dettagli

  • Prezzo: 88.000€
  • ID Immobile: 361V
  • Superficie Interna: 80 mq
  • Camere da Letto: 2
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Dimensioni Garage: 20 mq

Info Contatto

Casasia
CONTACT AGENT
Casasia

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