Confronta

Villa singola panoramica

RAGUSA
350.000€/trattabile

Descrizione

Codice di riferimento 337V

Vendiamo villa singola panoramica in contesto paesaggistico unico nel suo genere.
Libera da tutti i lati quindi massima e ottima esposizione.

Posizione: zona residenziale in campagna a pochi Km da Ragusa Ibla
Zona non completamente isolata, in quanto nello stesso grande lotto di terreno vi sono altre due ville singole abitate.
La precisa ubicazione regala all’immobile una posizione panoramica impareggiabile e a dir poco affascinante.

Anno di costruzione: anni ’80. L’intero prospetto, copertura a tetto, balconi e terrazze sono stati completamente ristrutturati nel 2014 (nuova coibentazione, nuova pavimentazione esterna, nuove tegole nel tetto)

Metratura:
intero lotto di 16.000metri
interni villa 270mq lordi
verande e terrazzi 200mq circa
cortile e parcheggio 380mq circa
giardino 200mq circa

Allo stato di fatto la villa è così composta

PIANO SCANTINATO:
Il piano scantinato è completamente fuori terra e anche da qui si gode di uno splendido panorama.
Qui troviamo comodo garage, taverna con bagnetto di servizio e stanza studio o relax.
Tutto il piano si affaccia su un grande cortile d’ingresso

PIANO TERRA (zona giorno):
Si accede al piano terra tramite scale interne dal piano scantinato o direttamente dall’esterno.
All’ingresso accogliente zona living con camino, angolo relax, zona giorno, cucina e bagno doppio servizio/lavanderia.
L’intero piano è circondato da bellissime verande con vista mozzafiato e giardino/parchetto.
Adiacente alla cucina si trova la zona barbecue e cucina esterna.

PIANO PRIMO (zona notte):
Dal disimpegno si accede alla camera padronale con cabina armadio, ulteriori due camere da letto, bagno sia con vasca che con box doccia, rispostiglio.
Oltre ai balconi delle camere da letto è presente anche un terrazzino.

Zona giorno e zona notte sono tra loro collegati da una scala interna di design in cemento.

Principali dotazioni:
Ampissima cisterna al piano scantinato (circa 50mc), riscaldamento autonomo con bombolone a gas, camino regolarmente funzionante con canna fumaria, infissi e doppi infissi in legno.

La villa è gia abitabile, ma se si volesse ristrutturare è possibile usufruire dei tanti bonus statali con un risparmio notevole.
La metratura importante dello spazio esterno potrebbe permettere anche la costruzione di una modernissima piscina a sbalzo con vista sulla lussureggiante natura iblea.

APE in corso di redazione

Contattaci per qualsiasi info tramite whatsapp al 3384189765

  • Indirizzo: Ragusa Ibla - zona Ospedale maria Paternò Arezzo
  • Location: Ragusa, Ragusa Ibla
  • Regione Ragusa, Sicilia
  • CAP: 97100
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato al Ottobre 14, 2021 a 6:45 pm

  • Prezzo: 350.000€/trattabile
  • ID Immobile: 337V
  • Superficie Interna: 270 mq
  • Vani: 10
  • Camere da Letto: 3
  • Bagni: 3
  • Garage: SI
  • Anno costruzione: 1980

Info Contatto

Casasia
CONTACT AGENT
Casasia

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